Untuk merangsang warga negara untuk meningkatkan kondisi kehidupan mereka dan untuk secara resmi mencari pekerjaan, undang-undang menetapkan pengurangan untuk pembelian apartemen atau perumahan lainnya. Yang dimaksud dengan manfaat adalah pemilik dapat mengembalikan sebagian dana yang dikeluarkan untuk pembelian tersebut.
Siapa yang berhak atas pengurangan pajak saat membeli apartemen
Hak untuk menerima pengurangan properti muncul ketika membeli apartemen dengan uang Anda sendiri atau dalam hipotek, Anda juga dapat memasukkan biaya perbaikan apartemen jika dibeli dari pengembang dengan "dinding kosong".
Pengurangan semacam itu hanya dapat digunakan sekali seumur hidup, dan seseorang memiliki hak untuk memilih properti untuk menerima manfaat. Jumlah pengurangan memiliki nilai yang membatasi, pada tahun 2014 adalah 2 juta rubel, yaitu, tidak mungkin untuk mengembalikan pajak penghasilan dari jumlah yang lebih besar.
Hanya pemilik rumah yang berhak menerima subsidi seperti itu dari negara, asalkan pembayaran apartemen dilakukan secara langsung. Penjual tidak boleh dikaitkan dengan pembeli, ketentuan pengurangan untuk pembelian perumahan dari pasangan, saudara laki-laki, saudara perempuan, orang tua, majikan, dan lainnya dikecualikan.
Semua dokumen yang terkait dengan properti harus tersedia dan dalam kondisi sempurna, karena salinannya akan diserahkan ke kantor pajak dan diperiksa dengan cermat. Jika kesalahan, noda, atau ketidakakuratan ditemukan, pemotongan dapat ditolak.
Proses dokumentasi
Bagi mereka yang memenuhi syarat untuk potongan ini, paket dokumen berikut akan diminta untuk mengembalikan uang. Jika biaya apartemen dibayar segera, tanpa dana kredit:
- Deklarasi 3-NDFL
- paspor
- Sertifikat 2-NDFL selama setahun terakhir
- kontrak penjualan apartemen
- dokumen yang mengonfirmasi pembelian perumahan (perintah pembayaran, tanda terima)
- sertifikat pendaftaran hak milik
- tindakan penerimaan dan pemindahan apartemen
- PENGINAPAN
Jika bunga hipotek dikembalikan, berikut ini juga disediakan: perjanjian pinjaman, sertifikat bunga yang dibayarkan untuk tahun ini (Anda dapat mengambilnya dari bank servis), dokumen pembayaran untuk pembayaran pinjaman.
Pengembalian dana dilakukan dalam dua tahap. Yang pertama adalah persiapan deklarasi 3-NDFL dan dokumen pendukung. Deklarasi diajukan ke kantor pajak, salinan semua dokumen di atas dilampirkan padanya. Dokumen asli juga harus disimpan bersama Anda untuk diverifikasi oleh inspektur. Dianjurkan untuk memiliki dua salinan deklarasi, yang kedua memberi tanda penerimaan dan kemudian menyimpannya bersama Anda. Batas waktu pengajuan deklarasi adalah setahun sekali, hingga 30 April. Diperlukan waktu tiga bulan untuk mempertimbangkan permintaan pengurangan dan memeriksa deklarasi, kemudian otoritas pajak akan memberikan jawaban.
Fase kedua. Jika pengurangan disetujui, aplikasi ditulis dalam formulir yang ditentukan dan salinan rincian bank dilampirkan, yang nantinya dana akan ditransfer.
