Undang-undang mengatur penerimaan pengurangan properti. Anda memiliki hak untuk mengembalikan sebagian dari uang yang dihabiskan tidak hanya untuk pembelian real estat, tetapi juga untuk pembangunan apartemen atau rumah. Untuk ini, deklarasi dibuat dalam bentuk 3-NDFL, saat mengisi yang perlu dipandu oleh Art. 220 dari Kode Pajak Federasi Rusia, yang menjelaskan secara rinci prosedur untuk mendapatkan pengurangan untuk pembelian, konstruksi, perbaikan real estat. Deklarasi tersebut disertai dengan sertifikat pendapatan, dokumen yang menegaskan hak atas perumahan, serta kontrak konstruksi.
Itu perlu
- - dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan real estat;
- - perjanjian pembelian real estat;
- - tindakan penerimaan dan transfer real estat;
- - dokumen pembayaran yang mengonfirmasi fakta pembayaran pengeluaran (penjualan dan penerimaan kas, kwitansi, laporan bank tentang pinjaman dan dokumen lainnya);
- - sertifikat 2-NDFL;
- - program "Deklarasi";
- - paspor;
- - sertifikat NPWP;
- - Kode Pajak Federasi Rusia;
- - surat kuasa untuk hak menerima pengurangan (jika properti dibagi);
- - bertindak untuk pembelian bahan;
- - kontrak konstruksi (konstruksi bersama);
- - tindakan pekerjaan yang telah selesai (jika perbaikan dilakukan oleh tim konstruksi).
instruksi
Langkah 1
Mintalah laporan pendapatan dari organisasi tempat Anda melakukan tugas berdasarkan kontrak. Itu dibuat pada formulir 2-NDFL. Dokumen tersebut mencerminkan jumlah remunerasi untuk tahun terakhir bekerja di perusahaan. Sertifikat harus ditandatangani oleh kepala akuntan perusahaan, disertifikasi oleh stempel perusahaan.
Langkah 2
Instal program "Deklarasi" khusus di komputer Anda. Unduh dari situs web resmi Layanan Pajak Federal Federasi Rusia. Klik tab "Pengkondisian". Tuliskan jenis deklarasi Untuk menerima pengurangan properti, ini akan menjadi 3-NDFL. Masukkan nomor kantor pajak tempat Anda akan mengirimkan informasi. Tunjukkan sertifikat 2-NDFL sebagai pendapatan yang tersedia.
Langkah 3
Buka tab "Informasi tentang pemberi pernyataan". Tulis detail paspor Anda, termasuk kode departemen, serta tanggal, tempat lahir. Tunjukkan alamat pendaftaran Anda, termasuk kode pos. Masukkan nomor telepon (telepon rumah, seluler).
Langkah 4
Sekarang buka tab "Penghasilan yang diterima di Federasi Rusia". Masukkan nama perusahaan tempat Anda bekerja. Tunjukkan NPWP, KPP dan OKATO perusahaan. Kemudian, setiap bulan, tuliskan jumlah penghasilan Anda selama enam bulan sebelumnya. Ikuti data laporan laba rugi.
Langkah 5
Pada tab Potongan, pilih potongan properti, lalu centang kotak untuk memberikannya. Tentukan metode pembelian. Pilih kontrak penjualan. Masukkan rumah, apartemen, berbagi di rumah, apartemen, dan lainnya sebagai jenis properti. Tulis jenis properti. Sebagai aturan, selama konstruksi, itu dibagikan. Dalam hal kepemilikan bersama, surat kuasa dibuat untuk orang yang menyerahkan deklarasi.
Langkah 6
Sekarang masukkan alamat lengkap rumah yang sedang dibangun, termasuk indeks, kode subjek Federasi Rusia berdasarkan divisi teritorial. Tunjukkan tanggal akta pemindahan hak atas apartemen di rumah. Jika Anda memiliki sertifikat yang mengonfirmasi kepemilikan Anda atas perumahan ini, tulis tanggal penerbitan dokumen.
Langkah 7
Lanjutkan untuk memasukkan jumlah. Tunjukkan jumlah yang dihabiskan untuk konstruksi, pekerjaan pemasangan sesuai dengan dokumen pembayaran. Cetak deklarasi Anda. Konfirmasikan keakuratan informasi yang diberikan di dalamnya dengan tanda tangan Anda. Mengisi aplikasi pengurangan. Di bagian substantif, buat referensi ke Art. 220 dari Kode Pajak Federasi Rusia. Lampirkan kontrak konstruksi, dokumen yang mengonfirmasi hak Anda atas apartemen, serta tanda terima pembayaran real estat.
Langkah 8
Selama konstruksi, sebagai suatu peraturan, perbaikan dilakukan. Serahkan ke inspeksi tindakan pembelian bahan, tindakan pekerjaan yang dilakukan, perjanjian dengan tim konstruksi. Kirim dokumentasi ke otoritas pajak paling lambat 1 Mei. Dalam waktu 4 bulan, jumlah pengurangan akan diterima di akun Anda saat ini yang ditentukan dalam aplikasi, yaitu 13% dari jumlah dana yang dihabiskan. Selain itu, ada batasan pengurangan, jumlah maksimumnya adalah 130 ribu rubel.
