Penciptaan perusahaan yang berspesialisasi dalam pembelian dan penjualan real estat adalah kasus ketika pengalaman nyata dan pengetahuan tentang bidang aktivitas Anda memainkan peran utama. Tidak akan sulit untuk menyelesaikan semua masalah formal dan organisasi yang terkait dengan pendaftaran kantor real estat, jika Anda memiliki pengalaman yang diperlukan.
Itu perlu
- - paket dokumen konstituen (atau sertifikat pendaftaran pengusaha perorangan);
- - kantor kecil (20-30 meter persegi);
- - dua manajer dan dua agen real estat;
- - dasar publikasi cetak untuk mengirimkan iklan;
- - Situs web.
instruksi
Langkah 1
Pilih bentuk organisasi dan hukum untuk perusahaan Anda - bisa berupa perusahaan saham gabungan atau LLC, atau hanya kewirausahaan individu. Jenis kegiatan yang harus Anda tunjukkan saat mendaftarkan agen tidak tunduk pada lisensi wajib, sehingga Anda tidak memerlukan izin khusus lagi untuk memulai aktivitas Anda secara legal.
Langkah 2
Temukan segmen pasar jasa perantara yang menurut Anda merupakan pekerjaan yang paling menjanjikan dan menarik. Ini dapat berupa real estat komersial dan stok perumahan, termasuk, misalnya, rumah pedesaan dan pondok musim panas secara eksklusif. Beberapa agen real estat hanya bekerja dengan penawaran dan permintaan sewa, menekankan spesialisasi mereka yang sempit. Keuntungan atau kerugian dari setiap segmen sempit di sini adalah karena kekhasan pasar real estat di wilayah tersebut dan pengalaman pribadi kepala perusahaan.
Langkah 3
Pikirkan skema untuk memilih agen real estat, yang harus dipilih tidak hanya sebelum memulai kegiatan perusahaan, tetapi juga di masa depan, dan cukup teratur. Pemilihan manajer yang terus-menerus bekerja di kantor bukanlah masalah besar, karena mereka lebih jarang berpindah tempat kerja daripada agen. Penekanan dalam remunerasi agen real estat harus pada persentase komisi yang diterima perusahaan jika terjadi transaksi, dan bukan pada gaji.
Langkah 4
Atur promosi agensi baru Anda - kumpulkan database publikasi iklan cetak di mana Anda akan secara teratur beriklan, memesan pembuatan dan promosi situs web perusahaan Anda di studio web profesional. Menurut para ahli, iklan adalah alat wajib untuk mempromosikan layanan agen real estat ke pasar, karena agen real estat tidak dapat mengandalkan sejumlah besar pelanggan tetap dan mereka harus terus mencari aplikasi baru.
