Pada dasarnya salah untuk berpikir bahwa hanya ekonom dan pengusaha yang memiliki kemampuan untuk menghitung pengembalian. Setiap keluarga berinvestasi di apartemen, rumah, mobil dan deposito bank. Semua ini bisa naik harga setelah beberapa saat dan membawa manfaat bagi pemiliknya. Karena itu, Anda dapat berbicara tentang laba atas investasi dengan teman, kolega, dan tetangga di tangga. Dan tidak heran jika mereka tidak mengenal ungkapan "laba atas investasi", karena tidak semua orang diberikan untuk menjadi ekonom dan pengusaha.
Itu perlu
- - Kalkulator
- - pena
- - kertas
instruksi
Langkah 1
Untuk penggunaan domestik, menghitung pengembalian sangat sederhana dan mudah. Untuk menghitung pengembalian, Anda perlu membagi jumlah yang diinvestasikan dengan jumlah keuntungan. Nilai yang dihasilkan akan menunjukkan periode waktu di mana pengembalian akan datang.
Misalnya, kami membeli apartemen di lantai pertama sebuah bangunan tempat tinggal seharga 3.000.000 rubel. Kami menghabiskan 600.000 rubel lagi untuk perbaikan, prosedur birokrasi, dan pengaturan wilayah yang berdekatan. Setelah itu, dengan mengirimkan iklan, kami menyewakan kamar ini kepada penyewa yang akan membayar tagihan listrik setiap bulan dan sejumlah 40.000 rubel.
Dengan demikian, investasi kami berjumlah 3.600.000 rubel. Dan keuntungan bulanan dari proyek ini adalah 40.000 rubel. Untuk pengembalian investasi penuh, Anda perlu menyewakan tempat kami selama (3.600.000 / 40.000) 90 bulan, atau 7,5 tahun.
Langkah 2
Satu lagi contoh. Seorang teman mengundang kami untuk memulai pengiriman. Untuk melakukan ini, Anda memerlukan mobil GAZelle, yang harus dibeli. Misalkan nilai keuntungan bulanan dari transportasi kargo setelah semua biaya perbaikan dan bahan bakar diperkirakan sekitar 40.000 rubel. Katakanlah kita membeli Gazelle bekas seharga 300.000 rubel.
Dengan demikian, pengembalian investasi akan datang dalam (300.000 / 40.000) 7,5 bulan kerja.
Langkah 3
Selain itu, ROI dapat dibandingkan dengan memilih peluang yang lebih menguntungkan. Mari kita bandingkan pendapatan dari GAZelle dari contoh sebelumnya dengan pendapatan dari deposito bank pada tingkat 10,5% per tahun.
Untuk kesederhanaan perbandingan, mari kita ambil jumlah setoran yang sama dengan biaya GAZelle, 300.000 rubel. Misalkan, menurut ketentuan bank, bunga dibayarkan pada akhir jangka waktu. Jadi, setelah 1 tahun, jumlah investasi kami akan meningkat (300.000 * 10,5%) 31.500 rubel. Dan kita akan memiliki 331.500 rubel di tangan kita.
Selama 12 bulan bekerja dalam transportasi kargo, kami akan menerima (40.000 * 12) 480.000 rubel. Dari sudut pandang matematis, ini berarti bahwa dalam contoh kita, lebih menguntungkan untuk menginvestasikan uang di angkutan barang, dan bukan di bank.
Kami berharap bahwa Anda sekarang akan membuat keputusan keuangan Anda lebih rasional.
