Penilaian bisnis adalah prosedur yang tujuannya adalah untuk menghitung nilai penuh dari bisnis atau organisasi, atau bagian di dalamnya. Namun, mungkin perlu karena berbagai alasan. Bagaimanapun, setiap pemimpin dihadapkan pada masalah implementasinya. Tanpa mengetahui nilai bisnis, cukup sulit untuk membuat keputusan yang tepat untuk menjual hak pemilik. Dalam istilah yang lebih sederhana, nilai bisnis adalah cerminan dari kinerjanya.
instruksi
Langkah 1
Penilaian bisnis harus dilakukan dalam beberapa tahap. Pertama, perlu mengumpulkan semua informasi tentang subjek penilaian, serta menganalisis keandalan semua data yang dikumpulkan.
Langkah 2
Selanjutnya, Anda perlu menganalisis dan mempelajari pasar tempat perusahaan ini beroperasi. Setelah itu, Anda harus mempertimbangkan kompleks properti serupa yang mampu menghasilkan pendapatan di pasar.
Langkah 3
Maka perlu dilakukan perhitungan dengan memilih metode dan pendekatan penilaian bisnis yang sesuai dengan tujuan yang telah ditetapkan. Pada saat yang sama, ada tiga pendekatan utama yang digunakan untuk mengevaluasi suatu perusahaan: menguntungkan, mahal dan komparatif.
Langkah 4
Pendekatan pendapatan melibatkan penilaian nilai bisnis dengan menghitung nilai sekarang dari keuntungan yang diharapkan. Dengan demikian, pendapatan perusahaan dianggap sebagai faktor fundamental yang menentukan nilai nilai bisnis. Artinya, semakin tinggi pendapatan, semakin tinggi biayanya. Dalam hal ini, pendapatan (yang diharapkan) dihitung berdasarkan kompleks properti bisnis, faktor ekonomi umum, prospek pengembangan perusahaan, ketergantungan industri, waktu memperoleh manfaat, risiko yang terkait dengan menjalankan bisnis ini dan menghasilkan keuntungan, hasil masa lalu dari melakukan bisnis, biaya uang tergantung pada waktu …
Langkah 5
Metode kapitalisasi pendapatan, serta arus diskonto, lebih umum dan relevan untuk kondisi Rusia modern melalui pendekatan pendapatan. Metode kapitalisasi didasarkan pada pengukuran efisiensi penggunaan aset untuk menghasilkan pendapatan darinya. Metode ini dapat digunakan jika pendapatan yang diproyeksikan stabil dari waktu ke waktu dan positif, dan tingkat pendapatan mudah diprediksi.
Langkah 6
Metode arus kas diskonto didasarkan pada proyeksi mereka, yang kemudian didiskontokan karena perpanjangan waktu, sesuai dengan tingkat diskonto itu sendiri, yang memungkinkan Anda untuk menentukan nilai sekarang dari pendapatan masa depan.
Langkah 7
Pendekatan komparatif melibatkan membandingkan perusahaan yang dinilai dengan bisnis serupa yang dijual di pasar terbuka dengan persyaratan lain yang setara. Untuk penerapan pendekatan ini, sumber informasinya adalah pasar saham terbuka, pasar pengambilalihan, serta transaksi sebelumnya dengan aset di perusahaan yang bersangkutan. Keuntungan dari pendekatan ini adalah bahwa nilai riil akan mencerminkan hasil dari semua aktivitas perusahaan, tetapi harga transaksi akan mencerminkan situasi di pasar tertentu.
Langkah 8
Pendekatan biaya melihat penilaian perusahaan dalam hal biaya yang dikeluarkan. Lebih sering daripada tidak, nilai buku aset bukanlah definisi dari nilai pasar sebenarnya. Oleh karena itu, tugas mengevaluasi bisnis adalah menilai kembali mereka dengan sangat hati-hati. Setelah itu, perlu untuk mengurangi nilai sekarang kewajiban dari indikator yang diperoleh, sehingga memperoleh nilai perkiraan modal ekuitas organisasi.
Langkah 9
Setelah metode dipilih dan analisis telah dilakukan, perlu disepakati hasil yang diperoleh.
Langkah 10
Laporan penilaian perusahaan harus dibuat, yang menjelaskan hasil yang diperoleh dan menjelaskan keseluruhan prosedur penilaian bisnis.
