Matkapital dapat digunakan untuk membeli apartemen. Ini dapat dilakukan dengan kesepakatan langsung, tanpa pinjaman, ketika anak kedua berusia tiga tahun. Dengan hipotek, uang dapat ditransfer ke bank tanpa syarat ini terpenuhi.
Terciptanya program ibu bersalin ini karena adanya keinginan negara untuk membantu para orang tua muda dalam menyelesaikan permasalahan yang berkaitan dengan peningkatan kualitas hidup. Oleh karena itu, pada awalnya, proyek memberikan kesempatan untuk membelanjakan dana materkapital untuk pembelian perumahan.
Aturan apa yang harus diikuti?
Bantuan negara tidak dapat digunakan dalam semua kasus. Persyaratan berlaku untuk perumahan itu sendiri dan dokumen. Apartemen harus:
- menjadi nyaman;
- tidak berada di rumah darurat;
- cocok untuk penggunaan sepanjang tahun;
- harus dipanaskan dengan baik dan merata.
Pada saat yang sama, pembuat undang-undang tidak memberikan kesempatan untuk membeli hanya bagian di apartemen. Pengecualian adalah situasi ketika seseorang siap untuk membeli sisa saham dengan biaya sendiri.
Aturan lain menyangkut waktu penggunaan modal. Dimungkinkan untuk menginvestasikannya dalam pembelian perumahan di gedung apartemen hanya ketika anak berusia tiga tahun. Hingga periode ini, cakupan dukungan finansial sangat terbatas.
Bagaimana cara membeli apartemen di matkapital?
Prosedurnya cukup mudah. Segera, seluruh paket dokumen dapat diserahkan ke MFC atau perjanjian dapat dibuat di Rosreestr dengan kunjungan wajib ke FIU. Selain perjanjian pembelian dan penjualan itu sendiri, Anda akan membutuhkan:
- pernyataan tentang pelepasan dana;
- paspor pemegang sertifikat;
- SNIL untuk orang tua dan anak-anak;
- akta kelahiran anak;
- Surat nikah;
- paspor pasangan.
Salinan dokumen dikirim ke FIU bersama dengan dokumen duplikat untuk apartemen itu sendiri. Para ahli merekomendasikan segera mendaftarkan real estat dalam kepemilikan bersama orang tua dan anak-anak. Jika ini tidak segera dilakukan, pernyataan notaris akan diperlukan, yang menunjukkan bahwa pemilik berjanji untuk membagi tempat menjadi semua anggota keluarga dalam 6 bulan pertama.
Kekhasan transaksi terletak pada kenyataan bahwa transfer dana adalah pasangan. modal hanya terjadi setelah pendaftaran transaksi di Rosreestr. Dalam beberapa situasi, karyawan Dana Pensiun dapat memeriksa barang yang dibeli. Jika selama pemeriksaan tersebut ternyata properti tersebut tidak memenuhi standar sanitasi dan teknis, pengeluaran dana akan ditolak.
Bisakah saya mendapatkan hipotek dengan modal bersalin?
Keluarga muda memiliki hak untuk menggunakan modal bersalin sebagai uang muka saat membeli apartemen atau menggunakannya untuk membayar sebagian pinjaman. Untuk melindungi hak keluarga dengan anak, undang-undang menyatakan bahwa semua bank diwajibkan untuk menerima dana dari modal induk untuk melunasi kewajiban. Anda dapat segera mengirimkan jumlah untuk tujuan ini ke lembaga kredit, tanpa menunggu ulang tahun ketiga anak tersebut.
