Refinancing adalah pembiayaan kembali kewajiban utang di bank lain dengan persyaratan yang lebih menguntungkan. Anda dapat membiayai kembali pinjaman apa pun dan bahkan hipotek, tetapi hanya jika Anda memenuhi kewajiban Anda kepada bank dengan itikad baik. Relending sangat bermanfaat bagi peminjam, karena suku bunga semakin rendah setiap tahun. Hampir semua bank besar, termasuk VTB, terlibat dalam operasi ini.
Kondisi pembiayaan kembali di VTB
Pembiayaan kembali hipotek dapat diklasifikasikan sebagai pinjaman yang ditargetkan, karena dana dikeluarkan untuk tujuan tertentu - untuk membayar hipotek yang sebelumnya diambil dari lembaga keuangan. Jumlah pinjaman di VTB berbeda tergantung pada wilayahnya, misalnya, penduduk Moskow dan St. Petersburg dapat menerima hingga 30 juta rubel, dan Vladivostok - hingga 15 juta rubel. Perlu dicatat bahwa tidak perlu memiliki izin tinggal tetap di wilayah pengajuan permohonan pembiayaan kembali.
VTB mengajukan suatu kondisi di mana jumlah pinjaman tidak boleh lebih dari 80% dari biaya apartemen (rumah). Jangka waktu pinjaman maksimal saat memberikan paket dokumen lengkap adalah 30 tahun. Pendaftaran dilakukan tanpa komisi, pembayaran lebih awal dimungkinkan tanpa batasan.
VTB mengajukan suatu kondisi di mana jumlah pinjaman tidak boleh lebih dari 80% dari biaya apartemen (rumah). Jangka waktu pinjaman maksimal saat memberikan paket dokumen lengkap adalah 30 tahun. Pendaftaran dilakukan tanpa komisi, pembayaran lebih awal dimungkinkan tanpa batasan.
Pada tahun 2018, VTB menurunkan dan menaikkan suku bunga beberapa kali. Pada akhir tahun, tingkat pembiayaan kembali hipotek minimum adalah 9,7% dalam rubel. Klien gaji VTB, serta karyawan dari program People of Business (misalnya, guru, dokter, petugas polisi, petugas pajak) dapat meminjamkan kembali hipotek yang ada dengan persyaratan ini.
Bank berusaha melindungi diri dari semua sisi, itulah sebabnya, ketika refinancing, peminjam akan diminta untuk menandatangani kontrak asuransi untuk risiko, yaitu jiwa dan cacat, memperoleh real estat dan hak milik. Jika klien setuju untuk membuat kontrak asuransi hanya untuk kehilangan atau kerusakan properti yang dibeli, tingkat bunga akan dinaikkan menjadi 10,7%.
Petunjuk untuk mendaftarkan pembiayaan kembali hipotek di VTB
Sebelum menghubungi bank, Anda harus mengumpulkan paket dokumen lengkap, yang terdiri dari barang-barang berikut:
- permohonan pinjaman;
- paspor peminjam (asli);
- SNIL dan NPWP peminjam;
- laporan laba rugi, serta salinan buku kerja, disertifikasi oleh organisasi;
- ID militer untuk pria di bawah 27 tahun.
Selain itu, Anda akan memerlukan dokumen untuk hipotek lama, yaitu:
- informasi dari bank tentang kualitas pembayaran hipotek;
- informasi tentang sisa hutang atas pinjaman pokok dan bunga yang masih harus dibayar.
Jika peminjam sebelumnya telah memenuhi kewajibannya dengan itikad buruk, pembiayaan kembali di VTB tidak mungkin dilakukan.
Untuk membiayai kembali hipotek, Anda harus mengajukan aplikasi ke VTB. Ini dapat dilakukan melalui situs web resmi dan di cabang bank mana pun. Aplikasi harus diserahkan bersama dengan paket dokumen di atas. Keputusan dibuat oleh lembaga keuangan dalam waktu satu minggu. Jika jawabannya positif, peminjam akan diberikan kartu bank, dari mana pembayaran akan didebit setiap bulan.
