Restrukturisasi hutang - menciptakan kondisi untuk pembayaran pinjaman hipotek yang lebih nyaman. Ini memungkinkan Anda untuk mengubah mata uang, mengurangi suku bunga, meningkatkan durasi pembayaran, dan memanfaatkan liburan kredit. Anda dapat menggunakannya dalam keadaan tertentu.
Restrukturisasi pinjaman hipotek - direvisi oleh bank dari persyaratan utama dari kesepakatan menyimpulkan mendukung klien. Akibat kejadian tersebut, kondisi menjadi lebih nyaman. Prosedur ini tidak menyiratkan pembatalan utang atau pembatalan sebagian. Kondisi yang lebih menguntungkan hanya dibuat. Opsi lebih lanjut untuk pembayaran utang dikembangkan oleh para pihak secara bersama-sama, mereka mungkin memiliki parameter yang berbeda.
Siapa yang berhak mendapatkan manfaat dari restrukturisasi hipotek?
Aplikasi dapat dilakukan dengan:
- kombatan dan veteran;
- keluarga dengan anak cacat;
- anggota keluarga dengan anak di bawah umur.
Bank juga dapat menyetujui perjanjian dengan peminjam ketika status perkawinan klien berubah. Dengan perceraian, sebagian dari anggaran hilang. Terkadang pendapatan bulanan juga menurun. Alasan-alasan ini berlaku untuk kesimpulan kontrak baru.
Keanggotaan dalam kelompok tertentu seringkali tidak mencukupi. Bank menyetujui transaksi jika peminjam tidak memiliki tunggakan, menerima hipotek setidaknya setahun sebelum mengajukan permohonan ke bank. Kita harus membuktikan bahwa pendapatan telah berkurang lebih dari 30% atau pembayaran hutang meningkat. Yang terakhir biasanya menyangkut pinjaman yang diterbitkan dalam mata uang asing.
Jenis restrukturisasi
Itu bisa diperoleh dengan berbagai cara. Liburan kredit sangat populer. Selama periode ini, klien tidak dapat membayar kembali badan pinjaman, mendepositokan dana hanya untuk bunga yang masih harus dibayar. Periode liburan ditentukan secara individual.
Kamu bisa memakai:
- Pembiayaan kembali. Pelunasan utang dilakukan dengan memperoleh pinjaman hipotek dari bank lain dengan persyaratan yang lebih sesuai. Ada peluang untuk mengurangi jumlah pembayaran atau memperpanjang ketentuan pembayaran.
- Penghapusan denda keterlambatan dan denda. Jenis ini dimungkinkan jika klien telah menghubungi bank terlebih dahulu dengan bukti lengkap tentang alasan objektif keterlambatan pembayaran.
- Perubahan mata uang. Peluang seperti itu diberikan oleh bank jika terjadi lonjakan nilai tukar.
Di antara jenis yang populer adalah restrukturisasi hipotek negara. Negara memberikan bantuan dalam melunasi utang. Tergantung pada jumlah yang tersisa, jumlah bantuan dapat berkisar dari 25 hingga 70%.
Bagaimana proses restrukturisasinya?
Paket dokumen harus dibawa ke bank, yang meliputi formulir aplikasi, sertifikat penghasilan dari tempat kerja, akta kelahiran anak atau akta cerai, laporan keuangan (untuk pengusaha perorangan). Jika penyebab situasinya adalah gangguan kesehatan, maka Anda perlu memberikan surat keterangan dari rumah sakit.
Setelah mempertimbangkan aplikasi, bank akan membutuhkan beberapa hari untuk membuat keputusan. Semakin meyakinkan argumentasi, semakin besar kemungkinan untuk keputusan positif. Karena ada beberapa jenis restrukturisasi, pendapat klien tentang opsi mana yang paling cocok untuknya diperhitungkan.
Sebagai kesimpulan, kami mencatat bahwa pertimbangan aplikasi tidak lebih dari 10 hari. Bank harus memberitahukan keputusannya secara tertulis. Sebaiknya hubungi departemen tempat pinjaman rumah dikeluarkan.
