Kondisi aset tetap mencerminkan kelayakan teknisnya untuk dieksploitasi lebih lanjut. Aset tetap yang aus seringkali membutuhkan perbaikan mendesak atau besar, modernisasi, dapat menyebabkan gangguan, downtime dalam proses produksi dan cacat produk. Oleh karena itu, penting bagi perusahaan untuk memantau kondisi mereka dengan menghitung indikator khusus.
Indikator utama yang digunakan dalam menilai kondisi aset tetap adalah tingkat depresiasi dan tingkat umur simpan.
Faktor keausan
Penyusutan adalah hilangnya properti fisik, moral dan ekonomi oleh aset tetap. Penyusutan juga tergantung pada kelompok penyusutan dan kode Pengklasifikasi Aset Tetap Seluruh Rusia (OKOF). Pengurangan depresiasi adalah ekspresi nilai dari tingkat keausan alat-alat kerja. Mereka dibebankan bulanan selama tahun kalender, tergantung pada masa manfaat aset tetap dan termasuk dalam biaya produk jadi, pekerjaan yang dilakukan atau layanan yang diberikan. Ini adalah proses pengembalian sumber daya keuangan perusahaan yang diinvestasikan dalam aset tetap.
Rasio penyusutan dihitung dengan membagi jumlah akumulasi penyusutan (penyusutan) dengan nilai asli atau penggantian (berdasarkan hasil revaluasi) aset tetap. Nilai yang dihasilkan dapat dikalikan dengan 100%, kemudian keausan akan dinyatakan sebagai persentase dari jumlah total aset tetap, yang secara konvensional diambil sebagai 100%. Rasio ini menunjukkan berapa banyak aset tetap yang aus, dan dihitung pada awal dan akhir tahun kalender.
Faktor kedaluwarsa
Tingkat kegunaan aset tetap adalah kebalikan dari tingkat penyusutan. Ini dihitung sebagai rasio biaya awal (penggantian) dengan jumlah akumulasi penyusutan (penyusutan). Hasilnya juga bisa dikalikan 100%. Rasio ini menunjukkan bagian dari aset tetap yang tidak dipakai. Indikator tersebut dihitung pada awal dan akhir tahun pelaporan.
Faktor kegunaan dapat dihitung dengan mengurangkan dari satu atau 100% nilai faktor keausan. Jika Anda menjumlahkan tingkat keausan, Anda mendapatkan hasil yang sama dengan 1 atau 100%. Misalnya, tingkat keausan adalah 0, 3 atau 30%, masing-masing, tingkat keausan akan menjadi 0, 7 atau 70%. Rasio kegunaan harus melebihi tingkat keausan dan, dalam persentase, lebih dari setengah dari total nilai aset tetap.
Perusahaan harus mengontrol tingkat keausan aset tetapnya, memperbarui dan memodernkannya secara tepat waktu. Aset tetap dalam kondisi sangat baik adalah jaminan proses produksi yang tidak terputus, mengurangi biaya barang jadi dan meningkatkan laba perusahaan.
