Sebelum Anda mulai berinvestasi dan membangun modal, Anda perlu menyusun rencana keuangan pribadi. Dokumen ini harus menjelaskan tujuan keuangan yang Anda rencanakan untuk dicapai setelah jangka waktu tertentu.
instruksi
Langkah 1
Sangat penting untuk merumuskan tujuan dengan benar, itu tidak mudah, karena 90% orang tidak tahu apa yang mereka perjuangkan secara finansial. Hanya dengan mengetahui tujuan beralih ke investasi Anda akan menempatkan uang Anda dengan benar.
Langkah 2
Sebagai aturan, tujuan keuangan yang paling umum adalah: akuisisi real estat, pendidikan anak-anak, akumulasi dana untuk pensiun. Perlu dicatat bahwa rencana keuangan dapat berubah seiring waktu. Pasalnya, penambahan target keuangan baru.
Langkah 3
Untuk menentukan bagaimana tujuan keuangan dapat dicapai, buatlah perhitungan. Atur keuangan pribadi Anda - nilai aset dan kewajiban, lihat berapa banyak pendapatan yang dihasilkan aset.
Langkah 4
Penugasan yang benar dari sesuatu untuk aset atau kewajiban adalah kunci untuk penilaian yang sukses. Misalnya, apartemen tua tertutup di mana Anda tidak tinggal diklasifikasikan sebagai kewajiban. Dan ini terlepas dari kenyataan bahwa, secara teoritis, nilainya meningkat. Jadi, untuk apartemen Anda harus membayar sewa bulanan, mengeluarkan uang, yang hanya menambah pengeluaran.
Langkah 5
Tapi, jika Anda mulai menyewakan apartemen, itu akan menjadi aset. Ini tidak hanya akan tumbuh nilainya, tetapi juga menghasilkan pendapatan bulanan yang menutupi biaya pemeliharaan rumah. Dengan demikian, Anda harus berusaha untuk memastikan bahwa aset menang atas kewajiban.
Langkah 6
Perlu juga mempertimbangkan kembali sikap terhadap pinjaman. Utang dapat dikaitkan secara kondisional dengan baik - ketika mereka pergi ke pengembangan bisnis, atau buruk. Sebagian besar pinjaman yang diambil adalah kredit macet, yang hanya menyeret keluarga ke bawah. Pinjaman seperti itu harus dibuang. Lebih baik fokus pada uang Anda, daripada dana pinjaman. Maka Anda akan membuat modal lebih cepat.
Langkah 7
Langkah selanjutnya adalah menentukan jumlah yang dapat Anda belanjakan untuk investasi setiap bulan tanpa rasa sakit untuk anggaran keluarga.
Langkah 8
Tentukan risiko yang bersedia Anda ambil saat berinvestasi. Yang utama termasuk risiko pasar dan mata uang. Risiko pasar tidak termasuk kegagalan bank atau perusahaan. Risiko tersebut hanya dipahami sebagai fluktuasi pasar dari instrumen keuangan yang Anda gunakan saat berinvestasi.
Langkah 9
Jadi, ketika berinvestasi secara agresif, aset harus siap menghadapi kenyataan bahwa aset bisa turun harganya hingga 15% atau lebih. Tetapi keuntungan dalam jangka panjang untuk instrumen semacam itu jauh lebih tinggi daripada instrumen konservatif. Namun, lebih baik memilih strategi yang lebih konservatif, dan hanya menempatkan sebagian dana dalam instrumen agresif. Lebih baik memilih pelestarian uang sebagai prioritas, daripada peningkatannya yang cepat.
Langkah 10
Buat perhitungan keuangan, tuliskan hasilnya di atas kertas. Jika Anda tidak yakin di mana harus berinvestasi untuk membangun modal, hubungi penasihat keuangan. Pilih saja spesialis berpengalaman yang memiliki sertifikat. Reputasi konsultan harus sempurna.
