Dengan membiayai proyek apa pun, investor ingin memastikan bahwa investasinya akan membuahkan hasil dan mendatangkan keuntungan. Karena itu, sebelum menginvestasikan uang, Anda perlu menganalisis proposal investasi dengan cermat dan memilih yang paling menjanjikan.
instruksi
Langkah 1
Analisis proyek investasi terdiri dari beberapa tahap: - pendahuluan; - komersial; - teknis; - keuangan; - kelembagaan; - analisis risiko.
Langkah 2
Pada tahap analisis awal, tentukan keadaan cabang ekonomi tempat perusahaan itu berada. Industri yang berkembang (misalnya, manufaktur ponsel) dan industri yang sudah matang (otomotif) lebih disukai daripada industri yang masih dalam tahap awal (nanoteknologi) atau yang sudah tua (pembuatan kapal). Pertimbangkan posisi perusahaan di pasar: dominan atau kuat berkontribusi pada pengembalian proyek yang lebih cepat daripada tidak stabil atau lemah.
Langkah 3
Mengevaluasi kelayakan komersial dari proposal investasi: apakah akan ada permintaan untuk produk yang seharusnya diproduksi sebagai bagian dari proyek, dan apakah perusahaan dapat memperoleh keuntungan yang cukup untuk membenarkan dan menutup investasi investor. Analisis pasar dan daya saing perusahaan, dengan mempertimbangkan faktor-faktor berikut: kualitas produk, efisiensi sarana penjualan, pemeliharaan, pengiriman, harga dan biaya, lokasi, periklanan, reputasi, dan stabilitas keuangan perusahaan. Jika calon mitra menang dalam segala hal, investasi uang dapat menjanjikan prospek yang baik.
Langkah 4
Analisis teknis melibatkan penilaian teknologi yang digunakan oleh perusahaan, kondisi lokal dan kelayakan teknis proyek. Jika dalam proses teknologi standar kegiatan digunakan, berfokus pada peralatan dan bahan baku domestik, biaya proyek akan lebih rendah daripada dalam hal menarik sumber daya impor. Mengevaluasi ketersediaan komunikasi dan kemampuan beradaptasi teknologi dengan kondisi kawasan, serta keamanan dan kepatuhan terhadap standar lingkungan. Cari tahu apakah perusahaan memiliki paten dan lisensi yang diperlukan untuk beroperasi.
Langkah 5
Pada tahap selanjutnya, melakukan analisis keuangan terhadap proyek investasi tersebut. Sebagai aturan, ini mencakup tahapan berikut: - analisis kondisi keuangan perusahaan selama 3-5 tahun sebelumnya; - analisis kondisi keuangan perusahaan saat ini; - penentuan jumlah pembiayaan yang diperlukan; - identifikasi sumber pembiayaan investasi; - analisis titik impas produksi; - rencana-perkiraan arus kas, keuntungan dan kerugian untuk periode proyek; - penilaian efektivitas proyek. Jika perusahaan memenuhi kriteria stabilitas keuangan, dan arus kas total menutupi dan melebihi jumlah investasi, proyek dapat diterima.
Langkah 6
Tahap selanjutnya adalah analisis kelembagaan. Tentukan apakah proyek akan berhasil dari sudut pandang organisasi, hukum dan administrasi. Evaluasi pengalaman dan kualifikasi staf manajerial perusahaan, motivasi mereka dalam proyek, ketersediaan sumber daya tenaga kerja dan kebutuhan untuk menarik karyawan baru.
Langkah 7
Selanjutnya, analisis risiko yang mungkin terjadi, dengan mempertimbangkan perubahan jumlah biaya modal, harga bahan baku dan komponen, volume penjualan, dan parameter lainnya menjadi lebih buruk dan lebih baik. Pertimbangkan proyek dari posisi paling pesimis dan, atas dasar itu, buat kesimpulan tentang kemungkinan menginvestasikan uang.
Langkah 8
Jika proyek investasi memenuhi semua persyaratan, itu dapat dianggap menjanjikan. Bila terdapat beberapa proposal investasi, pilih salah satu yang memberikan solusi terbaik pada setiap tahap analisis.
