Istilah "kontraktor" dan "subkontraktor" paling sering ditemukan di industri konstruksi. Jenis hubungan kontraktual dan kewajiban timbal balik ini bermanfaat baik bagi badan usaha tersebut maupun bagi konsumen akhir - pelanggan. Keterlibatan subkontraktor dalam pekerjaan memungkinkan untuk meningkatkan kualitas dan mengurangi syarat pekerjaan tersebut.
Siapa kontraktor dan subkontraktor?
Kontraktor adalah organisasi atau perusahaan, badan hukum yang mengadakan kontrak dengan pelanggan, mis. dikontrak untuk melakukan beberapa pekerjaan. Pada umumnya, hasil akhir dan kepatuhan objek hubungan kontraktual dengan semua persyaratan yang berlaku untuk jenis produk ini, baik itu bangunan yang sedang dibangun atau produk perangkat lunak, penting bagi pelanggan. Jika kontrak tidak menetapkan bahwa semua jenis pekerjaan hanya akan dilakukan oleh kontraktor, ia berhak untuk melibatkan pihak ketiga, perusahaan lain, yang dalam hal ini adalah subkontraktor.
Konstruksi, dan banyak jenis kegiatan lainnya dilisensikan, mis. untuk melakukan jenis pekerjaan konstruksi dan instalasi tertentu, diperlukan izin khusus, diperoleh setelah bergabung dengan organisasi konstruksi swa-regulasi. Untuk mendapatkan pengakuan ini, perusahaan harus memiliki jumlah spesialis bersertifikat yang diperlukan dengan kualifikasi ini, serta peralatan khusus untuk melakukan jenis pekerjaan ini.
Karena proses konstruksi mencakup banyak jenis pekerjaan yang berbeda secara teknologi, kontraktor mungkin tidak memiliki izin untuk melakukan masing-masing pekerjaan tersebut. Dalam hal ini, disarankan untuk menarik satu atau lebih subkontraktor dengan izin untuk jenis pekerjaan yang kontraktornya tidak memiliki izin resmi. Subkontraktor, yang memiliki izin, spesialis yang memenuhi syarat, dan peralatan khusus, melakukan bagian pekerjaan yang ditugaskan sesuai dengan perjanjian subkontrak tambahan yang dibuat.
Hubungan kontrak dalam kasus subkontrakcon
Kontrak utama di mana pekerjaan dilakukan adalah kontrak yang dibuat antara pelanggan dan kontraktor. Kontraktorlah yang bertanggung jawab penuh atas kewajiban yang dijabarkan dalam dokumen ini. Hanya dia yang bertanggung jawab kepada pelanggan untuk pemenuhan persyaratan kontrak dan kepatuhan objek dengan aturan dan peraturan yang ditetapkan. Perbedaan antara dia dan subkontraktor adalah bahwa semua jaminan diberikan oleh kontraktor dan semua tanggung jawab, administrasi dan keuangan, ada padanya.
Pada gilirannya, perjanjian subkontrak terpisah juga dibuat antara kontraktor dan subkontraktor, yang tunduk pada aturan yang sama yang ditetapkan oleh Kode Sipil Federasi Rusia untuk kontrak kerja. Itu, seperti kontrak apa pun, menentukan tanggung jawab keuangan untuk tidak memenuhi kewajiban kontrak, menetapkan komposisi, waktu, dan biaya pekerjaan yang dilakukan.
