Sewa diatur melalui kontrak, yang dicapai dengan kesepakatan bersama para pihak. Pembayaran untuk tanah dipungut dalam hal sewa tanah, baik dalam bentuk tunai maupun barang, secara terpisah untuk sebidang tanah atau untuk semua properti yang disewa (bahan dan sumber daya alam). Otoritas eksekutif Federasi Rusia atau rakyatnya, otoritas lokal dan warga negara adalah penyewa dan penyewa.
Itu perlu
Perhitungan jumlah sewa
instruksi
Langkah 1
Untuk menghitung sewa, diperlukan nilai moneter normatif dari tanah. Anda dapat mengetahuinya dalam sertifikat untuk mendapatkan bagian tanah. Untuk menentukan nilai moneter normatif sebidang tanah, itu harus diindeks, yaitu, memperhitungkan tingkat inflasi.
Langkah 2
Setelah sewa dihitung, angka akhir harus dimasukkan ke dalam kontrak. Kesepakatan antara pemilik dan penyewa tergantung pada ini.
Langkah 3
Perhitungan sewa tanah negara atau properti kota dilakukan dengan cara yang sedikit berbeda. Nilai normatif tanah juga perlu diketahui. Untuk lembaga negara bagian dan kota untuk tanah negara, tarif sewa ditetapkan dalam jumlah pajak tanah.
Langkah 4
Badan federal yang mengelola properti negara akan menentukan sewa dengan salah satu cara berikut:
- hasil perdagangan (kompetisi, lelang);
- berdasarkan nilai kadaster bidang tanah.
- tergantung pada tarif sewa tanah atau pedoman metodologis untuk perhitungannya, yang disetujui oleh Kementerian Pembangunan Ekonomi Federasi Rusia;
- berdasarkan nilai pasar kavling tanah, yang ditentukan oleh peraturan perundang-undangan tentang kegiatan penilaian.
