Pemkot setempat mengelola lahan-lahan tersebut. Untuk mendapatkan sewa sebidang tanah untuk pembangunan toko, Anda harus menghubungi administrasi dengan aplikasi untuk partisipasi dalam pelelangan atau untuk antrian.
Itu perlu
- - aplikasi;
- - paspor;
- - surat keterangan pengusaha perorangan atau badan hukum;
- - tanda terima pembayaran untuk partisipasi dalam lelang.
instruksi
Langkah 1
Anda bisa mendapatkan sebidang tanah dengan cukup cepat, tidak pada gilirannya, jika Anda ikut serta dalam pelelangan. Dalam pelelangan, sebidang tanah disewakan kepada warga untuk dibangun, termasuk objek untuk berbisnis. Konstruksi toko termasuk dalam kategori ini.
Langkah 2
Untuk berpartisipasi dalam pelelangan, ajukan aplikasi ke administrasi distrik, tunjukkan paspor Anda, sertifikat pengusaha perorangan atau badan hukum. Anda juga harus membayar 12-15% dari agunan dari harga asli tanah, yang dinyatakan dalam pelelangan.
Langkah 3
Perwakilan komite administrasi pertanahan akan memberi tahu Anda tentang dimulainya pelelangan terlebih dahulu secara tertulis. Pemenang lelang adalah yang menawarkan harga yang lebih tinggi untuk hak sewa sebidang tanah. Jika Anda tidak dapat memenangkan tawaran, Anda dapat berpartisipasi dalam lelang berikutnya atau mendapatkan kembali jumlah prabayar Anda.
Langkah 4
Dalam kasus lelang yang dimenangkan, Anda akan dimasukkan ke dalam perjanjian sewa untuk jangka waktu tertentu, di mana Anda berkewajiban untuk sepenuhnya membangun toko dan mengoperasikannya. Jika Anda tidak dapat menyelesaikan konstruksi tepat waktu, jumlah sewa situs akan meningkat beberapa kali lipat. Persyaratan sewa dapat berupa apa saja dan administrasi menyimpulkannya atas kebijakannya sendiri, paling sering tidak lebih dari 5 tahun.
Langkah 5
Perjanjian sewa tunduk pada pendaftaran negara bagian di Kantor Federal Pusat Pendaftaran Negara. Anda perlu menghubungi pusat yang ditentukan dengan aplikasi, paspor, perjanjian, dan fotokopi.
Langkah 6
Setelah selesainya pembangunan toko, sebidang tanah akan ditransfer ke kepemilikan Anda sebesar 2,5% dari nilai kadaster.
Langkah 7
Jika Anda tidak berencana untuk ikut serta dalam pelelangan, maka Anda bisa mendapatkan sebidang tanah untuk pembangunan toko dalam antrian umum, yang bisa memakan waktu beberapa tahun.
Langkah 8
Untuk memasuki antrian, Anda harus mengajukan aplikasi ke administrasi, menunjukkan paspor dan sertifikat pengusaha perorangan atau badan hukum. Tanah akan disewakan kepada Anda. Dalam tiga tahun, Anda akan bisa mendapatkannya dalam kepemilikan dengan persyaratan preferensial untuk nilai kadaster
