Seringkali, untuk memulai bisnis Anda sendiri atau membangun rumah impian Anda, Anda perlu menyewa tanah, tetapi pengalaman menunjukkan bahwa ini tidak selalu mudah. Alasan dalam kasus ini bisa sangat berbeda: dari tidak tahu institusi mana yang harus dihubungi, hingga ketidakmampuan mengumpulkan dokumen yang Anda butuhkan. Antara lain, paket dokumen yang disediakan mungkin berbeda secara signifikan tergantung pada tujuan apa dan jenis tanah apa (dalam hal kepemilikan dan ukuran) yang Anda putuskan untuk disewa.
Itu perlu
paket dokumen untuk sewa tanah, dokumen solvabilitas, aplikasi untuk sewa
instruksi
Langkah 1
Sebelum menyewa tanah, Anda harus memikirkan dengan jelas strategi penggunaannya. Hal ini dapat menjadi penting ketika berbicara dengan perwakilan dari administrasi pertanahan atau orang yang bertanggung jawab atas penyewaan tanah.
Langkah 2
Juga, pastikan untuk mempertimbangkan berapa lama Anda akan membutuhkan plot sewaan. Hal ini penting untuk menentukan biaya sewa dan syarat pembayaran untuk penggunaan lahan. Jika Anda memutuskan untuk menyewa sebidang tanah yang luas, maka lebih baik membelinya di lelang atau pelelangan. Anda akan dikenakan biaya lebih sedikit, dan proses pendaftaran akan memakan waktu jauh lebih sedikit dibandingkan dengan sewa standar.
Langkah 3
Tentukan jenis tanah apa yang Anda butuhkan, sementara Anda harus memperhatikan siapa pemiliknya. Bagaimanapun, proses sewa harus dilakukan dalam beberapa tahap logis dan legislatif. Hal pertama yang harus dimulai adalah pernyataan tentang siapa yang memiliki tanah. Anda harus mendapatkannya dari sistem peradilan.
Langkah 4
Dapatkan ekstrak dari daftar hak negara terpadu di otoritas lokal dengan konfirmasi siapa pemilik hak atas sebidang tanah. Pernyataan seperti itu biasanya disiapkan dalam beberapa hari atas permintaan Anda. Permintaan dibuat di komite eksekutif regional.
Langkah 5
Kumpulkan paket dokumen yang akan direkomendasikan kepada Anda ketika memutuskan untuk menyewa tanah. Ini mungkin tidak hanya mencakup pernyataan solvabilitas, tetapi juga dokumen properti.
Langkah 6
Masuk ke dalam sewa setelah mendapat izin untuk melaksanakannya. Semua dokumen harus diaktakan dan ditandatangani oleh dua (atau lebih) pihak tanpa gagal. Setelah kesimpulan dari perjanjian sewa, informasi tentang hak kepemilikan harus ditransfer ke otoritas yang sesuai, yang akan membantu Anda di masa depan untuk memecahkan banyak pertanyaan tentang kepemilikan dan tentang kondisi penggunaan tanah.
