Periode pengembalian adalah interval waktu di mana investasi yang dilakukan dalam proyek akan terbayar secara penuh. Biasanya, interval waktu ini diukur dalam bulan atau tahun. Tetapi bagaimana menemukan periode pengembalian dan apa yang mungkin diperlukan untuk ini?
Itu perlu
tabel yang menunjukkan waktu (misalnya tahun) dan investasi modal terkait dalam proyek, kalkulator, buku catatan, dan pena
instruksi
Langkah 1
Buatlah tabel investasi (investasi) dan pendapatan yang direncanakan dari proyek untuk setiap tahun. Misalnya, perusahaan berencana untuk mengimplementasikan proyek X, yang biayanya diperkirakan 50 juta rubel. Pada tahun pertama implementasi, proyek ini membutuhkan investasi tambahan dalam jumlah 10 juta rubel. Pada tahun kedua, ketiga, keempat dan kelima, direncanakan bahwa proyek akan mulai menghasilkan keuntungan masing-masing dalam jumlah 5, 20, 30 dan 40 juta rubel. Maka tabel akhir akan terlihat seperti ini:
Jangka waktu dan Investasi dan keuntungan
0 - 50 juta rubel
1 - 10 juta rubel
2 + 5 juta rubel
3 + 20 juta rubel
4 + 30 juta rubel
5 + 40 juta rubel
Langkah 2
Tentukan akumulasi aliran diskonto, yaitu jumlah investasi yang berubah sesuai dengan pendapatan yang direncanakan. Misalnya, proyek "X" di perusahaan, pengembalian proyek atau tingkat diskonto adalah 10%. Hitung akumulasi aliran diskonto ke nilai positif pertama menggunakan rumus:
NDP = B1 + B2 / (1 + SD) + B3 / (1 + SD) + B4 / (1 + SD) + B5 / (1 + SD), di mana
NPD - akumulasi aliran diskon, 1-5 - investasi untuk jangka waktu tertentu, SD - tingkat diskonto.
NDP1 = - 50 - 10 / (1 + 0,1) = - 59,1 juta rubel.
Demikian pula, kami menghitung NDP2, 3, 4, dan seterusnya, hingga diperoleh nilai nol atau positif.
NDP2 = - 54,9 juta rubel
NDP3 = - 36,7 juta rubel
NDP4 = - 9,4 juta rubel
NDP5 = 26,9 juta rubel
Dengan demikian, investasi yang dilakukan dalam proyek akan terbayar lunas hanya pada tahun kelima proyek.
Langkah 3
Hitung periode pengembalian yang tepat dari proyek menggunakan rumus:
T = CL + (NS / PN), Dimana T adalah periode pengembalian modal, KL adalah jumlah tahun sebelum periode pengembalian modal, NS adalah biaya proyek yang belum dibayar pada awal tahun pengembalian modal, yaitu selama 5 tahun (jumlah negatif terakhir dari NDP), PN adalah arus kas pada tahun pertama pengembalian (40 juta rubel).
Dalam contoh kita, T = 4 + (9,4 / 40) = 4,2 tahun.
Dengan kata lain, proyek akan membayar sendiri dalam 4 tahun, 2 bulan dan 12 hari.
