Saat memilih peralatan sewa, biaya adalah yang terpenting. Sewa peralatan dapat berlangsung satu jam, atau mungkin satu tahun, tetapi bagaimanapun juga, penyewa tidak boleh menginvestasikan sejumlah besar uang, jika tidak, akan lebih menguntungkan baginya untuk memperoleh peralatan di propertinya. Saat memilih organisasi yang menawarkan layanan persewaannya, penyewa biasanya memilih, dipandu oleh prinsip meminimalkan biaya.
Itu perlu
Perjanjian sewa peralatan
instruksi
Langkah 1
Untuk menghitung sewa peralatan selama satu tahun, Anda perlu mengalikan biaya penyusutan tahunan untuk pemulihan peralatan lengkap dengan persentase sewa, yang merupakan tingkat pengembalian properti sewaan. Persentase sewa biasanya ditetapkan sebesar 10%. Jumlah yang dihasilkan dibagi dengan 100 dan ditambahkan, sekali lagi, dengan jumlah pengurangan depresiasi tahunan.
Langkah 2
Perlu untuk menghitung besarnya beban penyusutan dengan cara mengalikan nilai buku dari peralatan yang disewa dengan tarif penyusutan yang ditentukan sesuai dengan klasifikasi aset tetap. Nilai buku ditentukan sesuai dengan dokumen akuntansi, dan jika tidak ada dokumen, penilai independen terlibat. Jumlah yang diterima harus dibagi 100.
Langkah 3
Penilai paling sering menghitung sewa peralatan dengan mengalikan nilai pasar peralatan, atau nilai sisa di neraca, dengan tingkat kapitalisasi atau dengan tingkat proyeksi inflasi tahunan. Kemudian biaya peralatan yang diserahkan ditambahkan ke jumlah yang diterima.
Langkah 4
Jumlah sewa tidak boleh lebih rendah dari nilai pajak, biaya, pembayaran lain ke anggaran, serta biaya penyusutan. Pembayaran sewa harus dilakukan sejak hari peralatan diserahkan kepada penyewa sesuai dengan sertifikat penerimaan dan sampai hari ketika kontrak diakhiri atau diakhiri.
Langkah 5
Penyewa harus memperhitungkan peralatan yang disewa baik sebagai aset maupun sebagai kewajiban pada estimasi terendah pada awal masa sewa. Biaya penyewa untuk meningkatkan peralatan yang disewa, seperti modernisasi dan renovasi, meningkatkan manfaat ekonomi di masa depan, meskipun pada awalnya diharapkan dari penggunaannya dan harus dicatat sebagai investasi modal dalam pembangunan aset tidak lancar lainnya.
Langkah 6
Lessor mencatat peralatan sebagai piutang sebesar nilai sisa yang tidak dijamin dikurangi pendapatan keuangan dan pembayaran sewa minimum.
