Salah satu pertanyaan paling umum dalam perceraian adalah apakah mungkin membayar hipotek alih-alih tunjangan. Keinginan ini didikte oleh keinginan untuk mengurangi beban kewajiban keuangan mereka. Mari kita coba hari ini untuk mencari tahu apakah solusi untuk masalah seperti itu mungkin.
Jumlah tunjangan ditetapkan oleh Kode Keluarga Federasi Rusia. Menurut undang-undang saat ini, pada tahun 2018 jumlah pembayaran ditentukan oleh suku bunga berikut:
- jika tunjangan memiliki satu anak - 25% dari jumlah pendapatan;
- dua anak - 33%;
- tiga atau lebih - 50%.
Seperti yang Anda lihat, jumlahnya cukup signifikan dan bisa sangat menguras kantong Anda. Apalagi jika, selain pembayaran untuk kepentingan anak, mantan suami juga membayar pinjaman lain. Oleh karena itu, banyak orang ingin "membunuh dua burung dengan satu batu": membayar hipotek karena tunjangan.
Apakah mungkin untuk membayar hipotek alih-alih tunjangan?
Secara formal, menurut hukum, hipotek dan tunjangan adalah kewajiban yang sama sekali berbeda yang tidak ada hubungannya satu sama lain. Namun dalam praktiknya, biaya untuk kedua item tersebut menjadi beban bagi pembayarnya. Untuk mengatasi masalah ini, Anda harus terlebih dahulu melihat pada saat pembelian perumahan.
- Jika apartemen dibeli oleh salah satu orang tua sebelum menikah, maka setelah perceraian itu tetap menjadi miliknya, dan dia sendiri menanggung semua biaya untuk itu. Dengan demikian, dalam hal ini, tidak akan berhasil untuk membatalkan pembayaran hipotek terhadap tunjangan.
- Jika perumahan dibeli setelah menikah, maka itu adalah milik bersama, dan setelah perceraian, hutang hipotek dibagi dua. Sudah dimungkinkan untuk melakukan dialog di sini.
Tetapi itu harus dilakukan dengan ibu anak itu, karena pemberian tunjangan tidak diperbolehkan di pengadilan. Karena dalam kasus kedua, mantan pasangan juga berkewajiban membayar hipotek, Anda dapat berkompromi dan membuat perjanjian sukarela notaris. Dokumen ini akan menetapkan pembayaran bulanan dari jumlah tertentu yang dimaksudkan untuk dibayarkan sebagai tunjangan anak untuk melunasi hutang hipotek. Undang-undang mengizinkan perjanjian seperti itu, karena tidak melanggar hak anak, karena dana yang seharusnya dikeluarkan oleh ibu untuk melunasi pinjaman hipotek akan tetap dalam anggaran keluarga. Dengan demikian, semacam offset diperoleh.
Bisakah seorang ibu membayar hipoteknya dari tunjangan anak?
Bersamaan dengan topik kompensasi tunjangan adalah pertanyaan tentang legalitas ibu anak menggunakan dana tunjangan untuk membayar bagiannya dari biaya hipotek. Seringkali ada situasi ketika pria dengan sangat teliti dan cemburu memantau di mana jumlah tunjangan yang mereka bayarkan dihabiskan. Para ibu tidak diwajibkan oleh hukum untuk melaporkan pengeluaran mereka kepada mantan pasangan mereka. Jika anak diberikan semua yang diperlukan untuk pertumbuhan dan perkembangan normal, tidak akan ada keluhan.
Pertama, karena hampir tidak mungkin untuk menentukan dengan tepat dana apa yang digunakan untuk melunasi hipotek - pendapatan atau tunjangan pribadi ibu. Kedua, karena tujuan pembayaran tunjangan adalah dukungan materi anak, yang diperlukan untuk mempertahankan standar hidup dan perkembangannya sebelumnya. Jika seorang anak adalah pemilik rumah susun yang digadaikan, atau terdaftar dan tinggal di dalamnya, maka pelunasan pembayaran hipotek dengan tunjangan tidak dapat dianggap sebagai penyalahgunaan dana yang diterima.
Namun demikian, jika ayah anak itu berhasil membuktikan fakta bahwa mantan istri membelanjakan dana yang dimaksudkan untuk anak itu untuk tujuan lain, maka Kode Keluarga memberinya hak untuk menuntut pengalihan sebagian dari jumlah total tunjangan. (saat ini tidak lebih dari 50%) untuk rekening tabungan anak pribadi.
Apakah mungkin untuk mengurangi jumlah tunjangan jika ada hipotek?
Dalam hal ini, pengadilan menghasilkan dari tempat yang sama seperti ketika mengganti tunjangan dengan pembayaran hipotek: hipotek dan tunjangan tidak terhubung, tetapi untuk pembayar, dengan satu atau lain cara, ini adalah beban tertentu.
Oleh karena itu, jika terjadi penurunan pendapatan yang signifikan, seorang pria dapat mengajukan klaim ke pengadilan untuk mengurangi jumlah tunjangan. Alasan berikut dapat berfungsi sebagai bukti kebangkrutan:
- mendapatkan cedera, penyakit serius atau cacat;
- penurunan ukuran upah;
- PHK karena alasan di luar kendali karyawan;
- kehadiran tanggungan lain (mereka mungkin anak-anak kecil lainnya, orang tua cacat, pasangan hamil);
- adanya kewajiban hipotek atas apartemen/rumah tempat tinggal anak atau menjadi pemiliknya.
Untuk mengkonfirmasi fakta di atas, Anda perlu menyerahkan dokumen pendukung ke pengadilan. Jika pengadilan menganggap mereka menghormati dan cukup untuk mengurangi beban membayar kewajiban materi, itu akan mengurangi jumlah tunjangan.
Dengan demikian, pembayaran tunjangan dapat diganti dengan pembayaran hipotek, tetapi hanya dengan membuat perjanjian dengan ibu anak. Dimungkinkan juga untuk mengurangi jumlah pembayaran tunjangan jika pembayar tunjangan memiliki alasan yang baik untuk ini.
