Isu yang terkait dengan kerusakan properti bervariasi, karena kerusakan dapat terjadi baik dalam kecelakaan lalu lintas dan banjir tempat tinggal atau sebagai akibat dari kejahatan yang dilakukan. Tetapi ada fitur umum dari penggantian dan penilaian yang menghubungkan semua kasus ini.
Kompensasi untuk kerusakan properti
Kerusakan properti dipahami sebagai menyebabkan kerugian pada properti orang lain sebagai akibat dari kerusakan atau kehancuran. Kerugian ini dapat disebabkan baik oleh individu maupun badan hukum. Sesuai dengan hukum, kerusakan properti harus dikompensasikan secara penuh.
Tetapi ada pengecualian yang dibebaskan dari tanggung jawab atas kerusakan material yang ditimbulkan. Misalnya, kecelakaan, dengan kendaraan yang diasuransikan, orang yang bersalah mengganti kerusakan hanya pada bagian yang tidak mencakup pembayaran asuransi. Dalam kasus kecelakaan, harus ada perintah pengadilan tentang keyakinan atas kecelakaan itu. Jika suatu tindak pidana telah dilakukan, maka harus ada putusan pengadilan yang dapat menguatkan hal tersebut. Baru setelah itu dimungkinkan untuk meminta ganti rugi atas kerusakan. Ketika protokol sederhana dibuat jika terjadi kecelakaan, ini hanya memberikan kemungkinan pengakuan fakta kerusakan oleh pengadilan.
Menurut hukum, warga negara bertanggung jawab atas kerusakan yang disebabkan oleh mereka secara pribadi. Tetapi di sini juga terjadi penyimpangan dari aturan umum, jika anak telah menyebabkan kerusakan harta benda, maka orang tua atau lembaga yang berada di bawah pengawasan anak-anak itu bertanggung jawab. Tetapi jika sampai umur 18 tahun ganti rugi itu belum dibayar, dan orang-orang yang bertanggung jawab atas anak itu tidak dapat menggantinya, maka si pelanggar, jika ada harta benda yang cukup, dapat dibawa ke pengadilan.
Kerusakan yang disebabkan oleh kesalahan seorang pegawai negeri dibayar oleh negara dari dana anggaran.
Penilaian kerusakan properti
Menilai kerusakan properti bukanlah tugas yang mudah dan seringkali membutuhkan bantuan penilai profesional. Biasanya, penilaian dilakukan melalui pengadilan atas inisiatif pihak yang menginginkannya. Selanjutnya, pengadilan menunjuk pemeriksaan, yang dibayar oleh pemrakarsa untuk penilaian.
Laporan penilai di luar pengadilan dapat ditolak karena undang-undang mengatur bahwa penilaian harus dilakukan oleh ahli yang diperintahkan pengadilan yang telah lulus sertifikasi.
Juga, sebelum melanjutkan kasus pengadilan, dimungkinkan untuk menghubungi notaris, yang berhak menunjuk pemeriksaan untuk menilai kerusakan. Ahli yang melakukan pemeriksaan harus memiliki sertifikat yang memberikan hak untuk melakukan kegiatan penilaian.
Di pengadilan, penggugat harus membuktikan fakta yang menyebabkan kerugian materi, dan tergugat harus membuktikan bahwa kerugian itu disebabkan bukan karena kesalahannya. Jika kedua belah pihak mengakui fakta kerusakan, maka pertanyaannya hanya pada jumlah kompensasi kerugian.
