Pinjaman telah menjadi bagian dari kehidupan setiap orang. Mereka dikeluarkan oleh semua bank dan dengan tingkat bunga yang berbeda. Tampaknya itu bisa lebih mudah daripada menghitung bunga pinjaman. Tetapi dengan tingkat bunga yang sama dan jumlah pinjaman yang sama, Anda dapat membayar jumlah yang berbeda. Jumlah pembayaran tergantung pada jenis pembayaran yang akan Anda miliki - anuitas atau dibedakan.
instruksi
Langkah 1
Memilih pinjaman, dan bank untuk menerimanya, Anda fokus pada tingkat bunga pinjaman. Jika satu bank menawarkan tingkat 10% dan lainnya 11%, maka Anda secara alami memilih bank yang menawarkan tingkat bunga yang lebih rendah. Tetapi bahkan jika Anda mengambil pinjaman dengan tingkat bunga rendah yang sama, jumlah pembayaran dapat bervariasi.
Langkah 2
Dengan anuitas atau pembayaran yang sama dilakukan setiap bulan - jumlah pembayaran akan sama selama seluruh periode kredit. Dengan pembayaran yang berbeda - pembayaran atas saldo pinjaman yang belum dibayar, jumlah pembayaran awal akan lebih tinggi daripada dalam kasus pertama. Selanjutnya, jumlah pembayaran dikurangi setiap bulan dan jumlah yang dibayarkan untuk seluruh pinjaman akan lebih sedikit. Oleh karena itu, mengambil pinjaman dengan satu tingkat bunga, untuk jumlah tahun yang sama, jumlah pembayaran yang berbeda, serta hasil akhir.
Langkah 3
Dengan pembayaran yang berbeda - saldo hutang berkurang, dan karenanya pembayaran bunga berkurang. Dengan demikian, jumlah total pembayaran akan lebih rendah.
Langkah 4
Dengan pembayaran anuitas, peminjam tidak peduli dengan bunga dan bagian yang digunakan untuk membayar kembali pinjaman. Bank secara mandiri membagi jumlah pinjaman yang dibayarkan menjadi bagian pembayaran dan bunga. Oleh karena itu, pada tahun-tahun pertama jatuh tempo, bagian dana yang masuk ke bunga lebih tinggi. Pada akhir pembayaran, sebagian besar digunakan untuk membayar kembali pokok pinjaman. Bank mengambil keuntungannya di muka. Jika Anda memutuskan untuk membayar kembali pinjaman, maka tidak ada yang akan mengembalikan bunga yang diambil oleh bank terlebih dahulu.
Langkah 5
Oleh karena itu, untuk jenis pelunasan pinjaman yang berbeda, total biaya untuk bunga yang sama berbeda. Artinya, ini adalah matematika ketika 2 + 2 tidak selalu sama dengan 4.
