Hipotek adalah salah satu cara paling populer untuk membeli apartemen. Untuk pendaftaran di bank, Anda harus menyerahkan paket dokumen, termasuk sertifikat penghasilan dalam bentuk terpadu 2-NDFL. Pada kenyataannya, tidak setiap klien bank dapat mengkonfirmasi tingkat pendapatan mereka dengan dokumen seperti itu. Struktur kredit sangat menyadari situasi dan telah mengembangkan metode untuk menyediakan hipotek tanpa sertifikat 2-NDFL.
Itu perlu
- - penjamin;
- - perjanjian janji;
- - sertifikat dalam bentuk bank;
- - kuesioner;
- - konfirmasi lisan dari kepala;
- - sertifikat total pendapatan keluarga.
instruksi
Langkah 1
Ketidakmampuan untuk mengkonfirmasi tingkat pendapatan dengan sertifikat resmi dari formulir terpadu dapat dikaitkan dengan banyak alasan. Jika Anda bekerja secara informal atau menerima sebagian besar gaji Anda dalam amplop. Bisnis terus berusaha menghindari pajak dan, meskipun ada hukuman keras, terus mengeluarkan upah abu-abu kepada karyawan mereka yang tidak dapat ditemukan di mana pun. Dengan demikian, kepala perusahaan dapat mengeluarkan sertifikat bentuk terpadu, tetapi tingkat pendapatan yang ditunjukkan di dalamnya tidak akan menarik bahkan sejumlah kecil pinjaman konsumen, bukan hipotek.
Langkah 2
Ada jalan keluar dari situasi ini. Banyak bank siap menerbitkan sesuai dengan pendapatan yang ditunjukkan dalam kuesioner. Nomor telepon kepala perusahaan dan konfirmasi pendapatan secara lisan dapat diatur oleh bank. Tetapi banyak manajer bahkan tidak siap untuk mengkonfirmasi secara lisan ukuran gaji karyawan mereka dan tidak mengeluarkan sertifikat dalam bentuk lembaga kredit, yang, bersama dengan sertifikat formulir terpadu 2-NDFL, diterima oleh bank saat meninjau dokumen.
Langkah 3
Dalam hal ini, bank menawarkan untuk mengeluarkan penjamin dan mengkonfirmasi tingkat pendapatan penjamin dengan sertifikat atau memperhitungkan total pendapatan keluarga, yang dapat mencakup pensiun atau gaji orang tua, nenek, dan kerabat dekat lainnya.
Langkah 4
Apartemen, dikeluarkan dalam hipotek, dijaminkan ke bank. Setelah pelunasan seluruh jumlah pinjaman hipotek, perjanjian gadai dilikuidasi. Ini adalah cara lain bagi lembaga kredit untuk melindungi diri dari gagal bayar pinjaman.
Langkah 5
Jika peminjam memiliki properti berharga lainnya, itu juga dapat diterima sebagai jaminan untuk mengamankan kewajiban keuangan yang ditanggung.
Langkah 6
Semua data yang disajikan dalam kuesioner diperiksa dengan cermat, setelah itu bank membuat keputusan tentang penerbitan pinjaman hipotek atau penolakan.
