Nilai sisa perusahaan menunjukkan jumlah kas bersih yang dapat diandalkan pemilik dalam hal likuidasi perusahaan dan penjualan semua aset secara terpisah. Dihitung ketika perusahaan dalam keadaan bangkrut, tidak menguntungkan atau memiliki profitabilitas rendah, serta ketika keputusan dibuat untuk likuidasi. Dalam hal ini, perusahaan dinilai sebagai objek real estate.
instruksi
Langkah 1
Analisis data dari neraca akuntansi perusahaan terbaru. Buat daftar semua aset bisnis yang ingin Anda jual.
Langkah 2
Kembangkan jadwal untuk likuidasi aset dan tentukan periode eksposur. Hal ini diperlukan untuk menentukan interval waktu dari hari benda itu disiapkan untuk dijual sampai hari transaksi itu benar-benar selesai. Harap dicatat bahwa berbagai jenis aset akan membutuhkan periode waktu yang berbeda untuk direalisasikan.
Langkah 3
Tentukan jumlah pendapatan kotor dari likuidasi aset. Untuk ini, perlu untuk mengevaluasi setiap objek perusahaan. Hal ini dapat dilakukan secara langsung maupun tidak langsung. Metode pertama melibatkan membandingkan aset yang ditawarkan untuk dijual dengan aset serupa yang sebelumnya dijual. Metode tidak langsung dilakukan dengan menentukan nilai pasar, yang dikurangi dengan jumlah diskonto. Nilai kedua tergantung pada periode eksposur, daya tarik objek dan faktor lainnya.
Langkah 4
Turunkan estimasi nilai sisa aset dengan biaya langsung. Ini termasuk biaya komisi untuk jasa firma hukum dan penilai, pajak dan biaya. Diskon nilai yang dihasilkan pada tanggal penilaian dengan tingkat diskonto yang memperhitungkan risiko yang terkait dengan penjualan properti.
Langkah 5
Kurangi dari nilai sisa aset biaya yang terkait dengan biaya pemeliharaan persediaan barang dalam proses dan barang jadi, mesin, peralatan dan perlengkapan, serta pengoperasian real estat. Biaya ini dihitung sampai dengan tanggal sebenarnya dari penjualan aset.
Langkah 6
Dapatkan total nilai sisa bisnis dan tambahkan ke dalamnya laba operasi yang dihasilkan selama periode likuidasi. Jika kerugian diharapkan, maka jumlah ini dikurangkan.
Langkah 7
Sesuaikan nilai yang dihasilkan dengan jumlah hak preferensi atas pembayaran dan pembayaran pesangon kepada karyawan perusahaan, penyelesaian dengan kreditur dan pelaksanaan pembayaran wajib ke anggaran.
