Agunan adalah jaminan kewajiban utang dengan barang berharga baik barang bergerak, barang tidak bergerak maupun barang lainnya. Sesuai dengan Undang-undang Federal 129, 197, 306, 102, gadai diformalkan dengan perjanjian dan dikembalikan setelah debitur memenuhi semua kewajibannya kepada kreditur. Untuk mengembalikan deposit, Anda harus membayar seluruh jumlah yang diambil dengan bunga dan komisi lainnya.
Itu perlu
- - paspor;
- - kontrak;
- - likuidasi kontrak;
- - tanda terima untuk pembayaran kewajiban utang.
instruksi
Langkah 1
Untuk mengumpulkan agunan, hubungi pemberi pinjaman Anda. Isi seluruh jumlah yang diambil atau tunjukkan semua kuitansi pembayaran. Jika Anda mengambil pinjaman hipotek, dan properti yang dibeli terdaftar sebagai jaminan, maka tunjukkan paspor Anda, perjanjian pinjaman, perjanjian janji notaris.
Langkah 2
Semua janji dalam bentuk real estat yang diperoleh dengan pinjaman jangka panjang diformalkan oleh perjanjian janji notaris dan terdaftar di Kantor Federal Pusat Pendaftaran Negara. Informasi dimasukkan ke dalam register bahwa apartemen atau real estat lainnya dibebani dengan janji. Tidak ada transaksi yang signifikan secara hukum dapat dilakukan dengan real estat tanpa izin dari pemberi pinjaman, hingga pembayaran jumlah penuh hutang dan membuat entri dalam daftar negara bersatu bahwa semua beban telah dihapus.
Langkah 3
Oleh karena itu, Anda wajib menerbitkan kembali dokumen pendaftaran dan menyerahkan paket dokumen untuk pendaftaran hak milik.
Langkah 4
Jika Anda menjanjikan properti berharga, untuk mengembalikannya, Anda harus membayar seluruh jumlah yang diambil, bunga dan komisi lainnya. Dalam hal ini, perjanjian gadai dibuat dalam bentuk tertulis sederhana untuk kedua belah pihak. Agunan dikumpulkan dengan cara biasa - Anda membayar hutang, Anda diberi jaminan, perjanjian jaminan dilikuidasi.
Langkah 5
Jika Anda telah memenuhi semua surat promes Anda, dan jaminan tidak dikembalikan kepada Anda, maka Anda berhak untuk mengajukan permohonan ke Pengadilan Arbitrase. Semua masalah kontroversial dengan pembayaran hutang, bunga dan komisi lainnya, serta dengan pengembalian janji, diselesaikan secara eksklusif di pengadilan. Semua metode lain untuk menyelesaikan masalah kontroversial adalah ilegal dan dapat dihukum berdasarkan hukum Federasi Rusia.
Langkah 6
Jangan lupa bahwa pengembalian gadai bukanlah langkah yang cukup, perlu untuk melikuidasi perjanjian gadai dan melakukan perubahan pada semua pejabat resmi yang memperbaiki perjanjian. Misalnya, gadai real estat apa pun terdaftar di FUGRTS, jadi jika Anda telah membayar semua surat promes, dan pendaftaran gadai masih ada di pusat negara bagian, maka Anda tidak dapat membuang properti yang dijaminkan.
