Sebagai aturan, orang-orang yang ingin membeli real estat atau melakukan pembelian besar perlu mendapatkan pinjaman maksimum. Lagi pula, hampir tidak mungkin bagi warga negara biasa untuk mengumpulkan dana untuk membeli perumahan di Moskow.
instruksi
Langkah 1
Untuk mendapatkan pinjaman besar, Anda harus memilih bank yang rasio pembayaran / pendapatannya maksimal. Saat menghitung pinjaman, lembaga kredit memperhitungkan pendapatan yang diterima klien, dikurangi jumlah untuk mendukung keluarga, setiap bulan. Beberapa bank dapat mengeluarkan pinjaman dengan pembayaran 40% dari pendapatan kotor peminjam. Lainnya menanggung risiko memberikan pinjaman dengan pembayaran 80%. Biasanya ada sangat sedikit pemberi pinjaman seperti itu, tetapi pembayaran 60% cukup realistis untuk ditemukan di pasar pinjaman.
Langkah 2
Juga, indikator berikut mempengaruhi ukuran pinjaman: ukuran tingkat bunga, mata uang pinjaman dan jatuh tempo.
Semakin lama jangka waktu pinjaman, semakin besar jumlah pinjaman yang dapat diajukan peminjam. Misalnya, lembaga pemberi pinjaman dapat memberikan pinjaman untuk jangka waktu maksimum 30 tahun. Selain itu, kelompok usia nasabah adalah 21 hingga 75 tahun, yaitu hanya nasabah yang berusia tidak lebih dari 45 tahun yang dapat mengandalkan jangka waktu pinjaman yang panjang.
Langkah 3
Jumlah pinjaman dapat dipengaruhi oleh mata uang pinjaman. Semakin rendah tingkat bunga, semakin tinggi jumlah pinjaman. Dan suku bunga di banyak bank tergantung pada pilihan mata uang. Pinjaman paling mahal dalam rubel, dan yang termurah dalam yen Jepang. Mata uang terakhir diperkenalkan ke dalam sirkulasi hanya oleh Bank of Moscow sebagai percobaan. Artinya, jika Anda ingin meningkatkan jumlah pinjaman secara signifikan, maka pilihlah pinjaman dalam yen Jepang atau franc Swiss (suku bunga 8-10%).
Langkah 4
Untuk meningkatkan kemungkinan memberi Anda pinjaman maksimum, Anda perlu menarik orang sebagai peminjam bersama dan penjamin dengan pendapatan yang baik dan stabil. Tetapi satu hal yang harus diingat: ketika menarik kerabat dan teman Anda ke peran ini, Anda harus memperhitungkan bahwa jika pinjaman tidak dibayar, mereka memikul tanggung jawab yang sama dengan Anda. mobil, maka peluang mendapatkan pinjaman yang baik akan meningkat.
