Laporan tahunan ketua HOA atau direktur Perusahaan Manajemen menimbulkan banyak pertanyaan dari para penyewa yang berkumpul. Karena lagi-lagi tidak cukup dana untuk berbagai kebutuhan. Sebagai tanggapan, paling sering Anda dapat mendengar tautan ke mangkir. Dan pada kenyataannya, di setiap rumah ada orang yang pembayaran apartemen komunalnya terlalu tinggi, dan bagi beberapa orang sangat kecil sehingga pembayaran ditunda selama berbulan-bulan. Dengan demikian, jumlah hutang yang dikumpulkan agak besar, yang sulit, tetapi harus dikumpulkan.
instruksi
Langkah 1
Pertama-tama, beri tahu penyewa tentang tunggakan tagihan listrik. Jelaskan kepadanya perlunya perhitungan tepat waktu, mengacu pada fakta spesifik (jumlah total hutang rumah tangga, gangguan persiapan untuk musim panas, dll.). Terkadang percakapan lisan sudah cukup bagi seseorang untuk mengenali kebutuhan akan pembayaran rutin dan masuk ke dalam kategori pemilik rumah yang terhormat. Semua ini menyangkut orang-orang yang sangat sibuk atau tidak tinggal di rumah sama sekali, tetapi bersedia membayar bagian mereka dari biaya pemeliharaan rumah. Untuk mangkir keras, pemberitahuan seperti itu harus dibuat secara tertulis.
Langkah 2
Kumpulkan dewan HOA dan pertimbangkan masalah tindakan lebih lanjut sehubungan dengan mangkir yang terus-menerus. Diskusikan langkah-langkah yang harus diterapkan pada setiap daftar penduduk ini. Ini bisa berupa banding ke pemasok energi untuk tindakan bersama atau transfer kasus ke pengadilan. Menetapkan tanggung jawab untuk pelaksanaan kegiatan yang ditugaskan. Memasukkan keputusan yang diambil sebagai hasil pemungutan suara dalam risalah rapat.
Langkah 3
Beri tahu terutama para pelanggar garis keras tentang keputusan dewan dan undang mereka untuk melunasi utang, dengan menunjukkan persyaratan tertentu. Katakan bahwa jika persyaratan Anda tidak terpenuhi, Anda akan membawa kasus penagihan utang ke pengadilan hakim. Cara terbaik adalah mengirim pemberitahuan seperti itu melalui surat tercatat dengan tanda terima. Dengan demikian, debitur tidak akan dapat menyatakan ketidaktahuan tentang situasi saat ini, dan Anda akan memberikan bukti kepada pengadilan tentang upaya untuk menyelesaikan perselisihan di luar pengadilan.
Langkah 4
Tulis pernyataan kepada hakim tentang penagihan tagihan listrik dari penyewa tertentu. Membayar biaya negara. Menyerahkan paket dokumen (pernyataan, tanda terima pembayaran bea negara, bukti hutang) ke pengadilan hakim. Berdasarkan bukti-bukti yang diajukan, hakim akan mengambil keputusan untuk memulihkan utang tersebut. Anda harus tahu bahwa terdakwa diberi waktu sepuluh hari oleh hukum untuk menantang perintah pengadilan. Apabila hal ini tidak terjadi dalam jangka waktu yang ditentukan, maka putusan pengadilan tersebut menjadi berkekuatan hukum.
