Ketika seseorang mengambil pinjaman, dalam banyak kasus dia ditawari dua opsi pembayaran - anuitas dan dibedakan. Mereka berbeda satu sama lain dalam prinsip pembayaran pokok dan pembayaran bunga. Penting untuk dipahami bahwa masing-masing opsi ini dapat bermanfaat dalam kondisi tertentu.
instruksi
Langkah 1
Perhatikan perbedaan dalam struktur pembayaran. Pinjaman yang dibedakan melibatkan pembagian seluruh hutang pokok menjadi jumlah bagian yang sama dan akrual bunga pada jumlah yang tersisa. Dalam hal ini, jumlah pembayaran dihitung ulang setiap bulan dan secara bertahap berkurang, karena pembayaran bunga semakin berkurang. Ketika memilih pinjaman anuitas, sebaliknya, seseorang membayar jumlah yang sama setiap kali, mis. bank menghitung pembayaran bulanan utama dan tidak menguranginya sampai hutang dilunasi.
Langkah 2
Memperhitungkan perbedaan dalam perhitungan bunga pinjaman. Dengan pembayaran yang dibedakan, persentase dari pokok yang masih harus dibayar, dan sebagai jumlah pembayaran yang tersisa berkurang, jumlah pembayaran bunga menurun. Pembayaran anuitas melibatkan skema pembayaran yang sama sekali berbeda. Pada awalnya, seseorang membayar hampir hanya bunga, melunasi bagian minimum dari hutangnya. Seiring waktu, pembayaran bunga berkurang, dan pembayaran hutang pokok - tumbuh, apalagi, ini terjadi secara merata. Dalam hal ini, jumlah pembayaran tetap sama. Misalnya, pada bulan pertama seseorang dapat membayar 5.000 rubel. dengan bunga dan 1000 p. dari hutang utama, dan yang kedua - 4000 rubel. dengan bunga dan 2000 rubel. keluar dari kepala sekolah.
Langkah 3
Perkirakan pembayaran bulanan. Dengan pinjaman yang dibedakan, pada saat pembayaran, debitur membayar jumlah yang relatif kecil, tetapi pada awalnya, pembayaran bulanan ternyata lebih tinggi daripada dengan pinjaman anuitas. Fitur ini penting untuk diperhitungkan karena dua alasan. Pertama, jika Anda tidak dapat mengalokasikan jumlah yang cukup besar untuk melunasi pinjaman, pembayaran anuitas akan lebih menguntungkan bagi Anda. Kedua, ketika memilih pinjaman yang dibedakan, jumlah total yang siap diberikan oleh bank akan lebih rendah daripada jika preferensi diberikan pada pinjaman anuitas. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa perwakilan bank memperhitungkan pembayaran bulanan maksimum saat menentukan jumlah yang dapat dikeluarkan untuk klien.
